建房子是每個(gè)人甚至每個(gè)家庭的一輩子的重要大事，所以都非常小心謹(jǐn)慎，尤其在價(jià)格方面，都非常要節(jié)約成本。比如輕鋼別墅方面，就有相當(dāng)一部人人在意輕鋼別墅和磚瓦房哪個(gè)貴的問(wèn)題。今天小編就和大家以一套100平米的房子為例，看看到底是否輕鋼別墅貴嗎？哪個(gè)價(jià)格比較劃算，我們一起來(lái)看一下。
01、基于面積和地基
輕鋼別墅因?yàn)閴w比磚混要薄，同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時(shí)磚混的計(jì)價(jià)面積要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因?yàn)樗胁牧隙际禽p質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的1/5，鋼混結(jié)構(gòu)的1/7，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設(shè)240mm-300mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無(wú)需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。輕鋼別墅地基每平米價(jià)格大概150元，但傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)地基則要至少300元每平米。
02、基于造型
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋施工作業(yè)受天氣及季節(jié)影響較少，可以在各種氣候條件下進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)全年不間斷施工，并且減少現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和吊裝的費(fèi)用。輕鋼別墅的造型更豐富，在跨度不超過(guò)6米的情況下可以任意設(shè)計(jì)造型，可以建造傳統(tǒng)磚混很難建造甚至無(wú)法建造的外觀(guān)造型，在達(dá)到同樣的造型效果之下磚混的造價(jià)要花費(fèi)更大的代價(jià)。
03、基于業(yè)主的時(shí)間成本
傳統(tǒng)磚混建造周期從開(kāi)始準(zhǔn)備建房起，時(shí)間起碼要3個(gè)月至半年以上甚至更久，加上如今傳統(tǒng)材料價(jià)格上漲，甚至出現(xiàn)有錢(qián)也買(mǎi)不到紅磚或其他材料的情況；而選擇咱們輕鋼別墅，地基準(zhǔn)備好后建房過(guò)程最快只需要50天，在簽訂合同確定設(shè)計(jì)以后即可萬(wàn)事不管，不用像傳統(tǒng)磚混建房的萬(wàn)事操心、事無(wú)巨細(xì)、起早貪黑，對(duì)于在外忙碌的老板來(lái)說(shuō)節(jié)省出來(lái)的半年時(shí)間成本更是可能達(dá)到半棟甚至一棟輕鋼別墅的價(jià)格。
04、使用面積
輕鋼別墅的毛坯定義為房屋外門(mén)窗全包、四面外墻全裝修，房間六面平整交付。磚混結(jié)構(gòu)，建筑實(shí)際使用面積只有80%。以200平米房子為例：
實(shí)際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。
輕鋼結(jié)構(gòu)、建筑實(shí)際使用面積高達(dá)93%
實(shí)際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡
26㎡X1200元/㎡=3.12萬(wàn)元
與磚混結(jié)構(gòu)相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，并且可以少花費(fèi)3.12萬(wàn)元！
相信通過(guò)小編這四點(diǎn)解析，大家對(duì)輕鋼別墅造價(jià)有更深一步的了解了吧。如果有什么不對(duì)的和更好的建議，歡迎大家指正！